首程控股(0697.HK)携手我国人寿引领REITs市场进展，共绘京港合(he)作新篇章,投资(zi),北京,存量资(zi)产
9月20日-21日，第二十七(qi)届北京·香气扑(pu)鼻(bi)港经济合(he)作研讨洽(qia)谈会暨投资(zi)香气扑(pu)鼻(bi)港推介大会正在京美满举行。
二十多年来(lai)，京港洽(qia)谈会作为两地合(he)作的紧张桥梁，没有断拓宽合(he)作边界，牢固了经贸、科技、办事等多领域干系。经过量样(yang)化的交换方式，两地正在经贸来(lai)往上实现了稳步增长(chang)，文明交换也浮现出多元(yuan)互鉴的积极态势(shi)。跟着经济与(yu)社会的深切融合(he)，两地已渐渐构建起一个互利共赢、协调(diao)共生的进展新格局。
值(zhi)得注(zhu)意的是，正在此次大会上，首程控股（0697.HK）签(qian)订4个项目合(he)作协定，显现了其正在促进京港两地产业合(he)作中的紧张职位(wei)。据了解，本届大会签(qian)约项目共40个，首程控股正在个中占据了显著比例，从中没有丢脸出公司正在行业内的影响力和合(he)作吸引力。
推进北京基(ji)础(chu)办法产业多方位(wei)进展，兼具经济与(yu)社会价值(zhi)
正在此次大会上，首程控股与(yu)国寿投资(zi)（我国人寿旗下专业另类投资(zi)平台）达成计谋合(he)作，举行签(qian)约仪式。两边将围绕基(ji)础(chu)办法公募(mu)REITs睁开深度合(he)作，聚焦公募(mu)REITs的首次发行及后续扩募(mu)，并过度配(pei)置市场流通份额。
作为此次大会的紧张结果之一，此计谋合(he)作将为北京市基(ji)础(chu)办法产业的进展带来(lai)多方面的积极影响。
一方面，经过此次合(he)作，将吸引到(dao)更(geng)多的计谋合(he)作方参与(yu)到(dao)北京市的基(ji)础(chu)办法投资(zi)中。这没有仅将为北京市的基(ji)础(chu)办法建设提供资(zi)金支持，还将带来(lai)先(xian)进的技能和管理履历，进一步提升项目的质量和服从，加快项目的建设和升级，从而提高城市基(ji)础(chu)办法的古代化程度。
另一方面，此次的合(he)作项目主要经过提高存量资(zi)产的流动性和利用服从，为北京市的资(zi)产盘活提供新的思路(lu)和方法。正在无效盘活存量资(zi)产的同时(shi)，还将有助于推进相关产业链的升级，促进上卑鄙产业的进展，形(xing)成越发美满的产业生态。
当下，高质量的基(ji)础(chu)办法是提升城市竞争力的枢(shu)纽(niu)要素之一。此次合(he)作项目的顺遂(sui)睁开，没有仅能够为北京市的基(ji)础(chu)办法建设注(zhu)入(ru)新的活气，还能够进一步加强城市的全体气力。正在笔者看来(lai)，主要能够从经济、情况和社会三个层面进行观察。
经济层面，基(ji)础(chu)办法项目的建设和运(yun)营将带动相关产业的进展，创(chuang)造就(jiu)业机遇(yu)，促进经济增长(chang)。情况方面，两边经过投资(zi)绿色基(ji)础(chu)办法项目，有助于推进北京市正在情况珍爱和可持续进展方面的前进。社会层面，基(ji)础(chu)办法的改善将间接提升公共办事的质量和服从，提高市民的生存质量。
由(you)此看来(lai)，此次首程控股与(yu)我国人寿的计谋合(he)作没有仅具有经济价值(zhi)，还兼具社会价值(zhi)。它没有仅将为行业带来(lai)资(zi)金、技能、管理等多方面的支持，推进基(ji)础(chu)办法建设和相关产业的进展，提升城市的全体竞争力和住民的生存质量。同时(shi)，它也将作为京港合(he)作的一个紧张平台，促进两地正在更(geng)广(guang)泛(fan)领域的交换与(yu)合(he)作。
强强联合(he)，引领REITs市场
此次计谋合(he)作，能够说是强强联合(he)。
我国人寿作为我国最大的国有金融保险集团之一，拥有壮(zhuang)大的品牌影响力和优越的市场诺言，这为其正在REITs市场的运(yun)作提供了坚固的信托(tuo)基(ji)础(chu)。以后，我国人寿凭借其正在公募(mu)REITs、类REITs、私募(mu)REITs和Pre-REITs等多个领域拥有的全派司覆盖，正在发行REITs产物方面拥有大批乐成的案例，包(bao)括保险行业首只产权类Pre-REITs专题基(ji)金——我国人寿领航(hang)Pre-REITs增值(zhi)计谋型基(ji)金、保险行业首支专注(zhu)公募(mu)REITs计谋配(pei)售份额投资(zi)的计谋型基(ji)金——我国人寿公募(mu)REITs计谋配(pei)售基(ji)金等。
首程控股依托(tuo)“资(zi)产循环(huan)+强运(yun)营”，实现了“资(zi)产收并购(gou)-运(yun)营提升-资(zi)产退出-资(zi)金再投资(zi)-资(zi)管范围扩展”的全生命(ming)周期资(zi)产管理闭(bi)环(huan)。正在该种商业形(xing)式下，公司能够越发灵活地进行资(zi)产管理，经过资(zi)产的循环(huan)利用，实现收益的最大化。
正在此之前，首程控股与(yu)北京国管合(he)作，乐成设立了百亿范围的北京机器人产业进展投资(zi)基(ji)金，专注(zhu)于投资(zi)高潜(qian)力的机器人企业。公司经过精准投资(zi)和对企业的深度赋(fu)能，推进了这些企业正在技能、市场和品牌上的全面升级。现正在，多数受资(zi)项目已完成后续融资(zi)，由(you)产业集团或市场抢先(xian)机构领投，部分项目估值(zhi)已实现翻倍。
除(chu)此以外，首程控股正在此次流动中还与(yu)计谋股东针对“北京首程城市进展基(ji)础(chu)办法投资(zi)基(ji)金”的设立和进展进行合(he)作，该基(ji)金主要投资(zi)保障性租赁住房、产业园、物流园、新能源等领域 Pre-REITs投资(zi)，总范围100亿元(yuan)。
9月21日，首程控股旗下驿停车与(yu)ESR易商集团正在大会上签(qian)约。驿停车将为ESR易商集团的香气扑(pu)鼻(bi)港葵涌物流园项目提供停车和充(chong)电办法投资(zi)运(yun)营办事，并将持续提供高端专业的咨询办事。将来(lai)，驿停车将以其停车资(zi)产管理全产业链优势(shi)，结合(he)ESR易商正在香气扑(pu)鼻(bi)港物流地产领域的计谋布局，共同打造绿色、环(huan)保、高效的香气扑(pu)鼻(bi)港物流中心(xin)典范。
同日，首程控股还与(yu)理想汽车进一步深化计谋合(he)作，后续将共同打造天下超级充(chong)电收集，促进新能源汽车遍及。能够预见的是，将来(lai)两边基(ji)于本身(shen)优势(shi)，推进停车园地向绿色智能化转(zhuan)型，提升充(chong)电办事，从而加快新能源汽车产业进展。
能够看到(dao)，首程控股正正在没有断扩展自己的“朋友圈(quan)”，将本身(shen)正在REITs领域的雄厚履历应用到(dao)各种计谋合(he)作当中，进一步拓展了其正在基(ji)础(chu)办法和新能源等枢(shu)纽(niu)领域的投资(zi)布局。这些合(he)作将有助于各方实现资(zi)源同享、优势(shi)互补，进一步牢固了首程控股正在REITs市场和基(ji)础(chu)办法建设领域的抢先(xian)职位(wei)，同时(shi)也为北京市乃(nai)至更(geng)广(guang)泛(fan)区域的经济进展和产业升级提供了新的动力。
结语(yu)
首程控股与(yu)我国人寿的计谋合(he)作行为，没有仅展示(shi)了两边正在REITs领域的壮(zhuang)大气力，也为市场注(zhu)入(ru)了新的活气，预示(shi)着REITs投资(zi)的新高度。跟着两边合(he)作的逐渐加深，我们期待其合(he)作项目将为投资(zi)者带来(lai)稳定而可观的报答，同时(shi)为基(ji)础(chu)办法建设提供强有力的资(zi)金支持，推进区域经济的繁荣进展。