扰民群租如何破？TA们合理处置解民忧(you),执法,整改,天目西路(lu)街道
近期，天目西路(lu)街道综合行(xing)政执法队接到(dao)“12345”市民办事热线投诉，反映称铁路(lu)新村某号(hao)某室存在群租现象，影响隔(ge)壁邻居正常生活，希望有关部分尽快核实处置。
接到(dao)投诉后(hou)，执法队员迅(xun)速赶往铁路(lu)新村展开调查。经与小区居委、住民走访相识(shi)环境，执法队员得知被投诉人的居室是(shi)与隔(ge)壁住户适用厨房(fang)和茅厕(ce)的老式户型，两家适用一扇入户门，投诉人因租客进出(chu)不关上适用的入户门，整日提心吊(diao)胆，造成了生活上的困扰。还曾主动屡(lu)次与租客相同，双方为此发生争吵，居委与社区民警都曾出(chu)面调解，但见效甚微。
整改前
进入现场后(hou)，执法队员发现该室有明显的改建痕迹，连系(xi)楼内(nei)与楼外观察，可以确定该室本应只有一个卧(wo)室，后(hou)在卧(wo)室外墙的基础(chu)上违章扩建一间房(fang)，将原始卧(wo)室和违建房(fang)间分别对外出(chu)租，确实属于群租环境。对此，执法队员立即与租客进行(xing)调查取(qu)证，并进入两个房(fang)间进行(xing)实地勘察并拍照录相。同时，找(zhao)到(dao)该居室当事人，向其开具群租整改告知单，并进行(xing)教育发言。通过执法队员的宣传教育，当事人认识(shi)到(dao)了群租违法的事实与危(wei)害，表态会尽快落实整改并答(da)应不再(zai)将该房(fang)间对外出(chu)租。
择日，执法队员再(zai)次来到(dao)铁路(lu)新村某号(hao)某室进行(xing)复查，发现该室已按(an)请求完成整改，现已看成阳台用于晾晒衣服(fu)
整改后(hou)
下一步，天目西路(lu)街道综合行(xing)政执法队将行(xing)使好城管执法进社区工作，继续与社区居委、物业保持积极的相同，同时连系(xi)城运中央(yang)与12345平台，对于辖(xia)区内(nei)的违法环境，将第一时间给予调查处理，保障社区住民良好的生活环境，提拔(ba)市民群众(zhong)对乡村管理的满意度。
普法小贴士
《上海市住房(fang)租赁条例》第二章出(chu)租与承租中第十五条规定出(chu)租住房(fang)必(bi)须遵守以下规定：
（一）房(fang)屋(wu)切合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标(biao)准(zhun)和请求；
（二）具有供水、供电等必(bi)要的生活条件；
（三）以原始计划大概经有关部分批准(zhun)改建的房(fang)间为最小出(chu)租单位；
（四）厨房(fang)、卫生间、阳台、贮藏室以及(ji)其他非居住空间不得零丁出(chu)租用于居住；
（五）每(mei)个房(fang)间的居住人数和人均居住面积切合本市相关规定；
（六）法律(lu)、法例、规章的其他规定。禁止违反前款第三项至第五项规定，将住房(fang)用于群租。禁止将违法建筑、擅自改变利用性质的房(fang)屋(wu)以及(ji)其他依法不得出(chu)租的房(fang)屋(wu)用于出(chu)租。
来源：上海静安